• 1858 por José de Yarza.
• 1870 por Ricardo Magdalena. Se inspiró en el modelo de planta del teatro de la Scala de Milán. Creó una nueva fachada y se reformó el interior, donde el pintor Marcelino de Unceta creó una nueva decoración en donde destacan las pinturas del escenario y de los laterales en las que se representa a los principales autores teatrales españoles.
• 1940 por Regino Borobio Ojeda. La fachada principal fue remodelada.
• 1986 por José Manuel Pérez Latorre. Configuró un nuevo sistema de distribución interior, además de dotar al teatro de una gran infraestructura técnica.

Los techos tienen obras de los artistas aragoneses Joaquín Pallarés, Dionisio Lasuén, Emilio Fortún, Ángel Gracia y Mariano Oliver. El hall está presidido por el mural de Manuel Broto.

La fachada posterior es ecléctico-neoclasicista.

Fue diseñado por Miguel Ángel Navarro y su construcción es de planta rectangular de forma basilical con un semisótano y con dos alturas. Está construido en ladrillo cara vista y zócalo de piedra. Disponía de una escalinata de acceso en la parte norte y un andén de carga y descarga en la parte sur.

Fue remodelado por el arquitecto Daniel Olano en 1983 para utilizarse como teatro y cuenta con un aforo de 208 localidades y posteriormente ampliado con un edificio al aire libre.

De estilo neoclásico, la puerta del Carmen fue construida en el año 1789 por el arquitecto Agustín Sanz e inaugurada en el año 1792. Era una de las doce puertas de entrada a la ciudad (cuatro romanas y ocho medievales) mostrándose ahora de forma aislada en el Paseo María Agustín de Zaragoza.

La puerta tiene estructura de arco triunfal romano con un arco central y dos menores laterales. Sin gran interés arquitectónico, tiene el valor histórico de haber sido testigo de acontecimientos trascendentes para la ciudad. Durante la guerra de los sitios (1808-1809) la puerta sirvió de bastión a la resistencia aragonesa quedando las huellas de los proyectiles todavía visibles en su estructura. También fue la puerta a través de la que entró ejército en la ciudad en 1838 durante la Primera Guerra Carlista.

La plaza de los Sitios es una plaza muy frecuentada por los zaragozanos dadas sus agradables zonas ajardinadas y frondoso arbolado. La plaza además se utiliza para la celebración de ferias y exposiciones como el rastrillo navideño de la Asociación Española Contra el Cáncer o la muestra de artesanía aragonesa que se desarrolla durante las fiestas del Pilar.

La construcción de los principales edificios que la flanquean así como la urbanización de esta zona se produjo con motivo de la celebración de la Exposición Hispano Francesa en 1908. Los edificios construidos durante la exposición son hoy sedes de diversas entidades civiles y militares: Museo de Zaragoza, Escuela de Artes aplicadas, Colegio Gascón y Marín, Hospital de la Cruz Roja, Edificio de la delegación de Hacienda, espacio cultural Ibercaja Zentrum y otras dependencias.

Se trata de una plaza de primera categoría con capacidad para 10.000 personas tras haber reducido las localidades, propiedad de la Casa-Hospicio Provincial a cargo de la Diputación Provincial de Zaragoza.